GÉNÉRAL,

Les trois appartements sont équipés de :
salon spacieux , cuisine entièrement équipée (y compris ustensiles et électroménagers de cuisine),
TV, internet, WiFi,
espaces de rangement
réfrigérateur/congélateur,
lave-linge et sèche-linge,
fer et table à repasser ,
lit et baignoire. linge

Les conditions suivantes s’appliquent aux trois appartements :

Participation aux frais mensuels d’usage et de consommation (utilitaires):

La contribution aux frais fixes comprend : l’amortissement du linge de lit et de bain, l’amortissement du lave-linge, du sèche-linge, du fer à vapeur, du téléviseur, la consommation de gaz, électricité, eau de ville, chauffage, eau chaude sanitaire, abonnement TV numérique, abonnement internet, WiFi performant, participation aux frais de nettoyage et d’entretien des parties communes, participation aux frais de mise à disposition et d’entretien de l’ascenseur (les appartements sont tous aux étages), participation aux frais de ramassage des ordures, etc (liste non exhaustive).

Ces coûts sont plus élevés pendant les mois d’hiver (octobre-mars) que ceux des mois d’été (avril-septembre). Raison: chauffage (!) et consommation électrique plus élevée pendant les mois d’hiver.

Montant : 6 euros/pers/jour en été et 9 euros/pers/jour en hiver.

Étant donné que l’occupation minimale est de 2 personnes, cela équivaut à 360 euros par appartement pendant les 6 mois d’été (avril-septembre) et à 540 euros par appartement pendant les mois d’hiver (octobre-mars).
Encore une fois, il s’agit d’une occupation prévue de 2 personnes. Nous facturons 4 euros/nuit par personne supplémentaire en été à partir du troisième résident/visiteur et 6 euros/nuit/personne supplémentaire (>2p) en hiver.

Assurance
Il existe une police d’assurance incendie obligatoire pour les copropriétaires, en plus de l’assurance payable par le propriétaire/bailleur. Le coût est également inclus dans la contribution aux frais fixes.

Prix ​​de location pour une durée plus longue
En cas de location effective pour une durée d’une année complète, un remboursement de 7,35% est prélevé sur le prix de location annuel.
Ce montant s’ajoute à la caution de sorte que seuls 2 mois de loyer doivent être demandés en caution au départ (légalement 3 mois de loyer).
Si aucun dommage n’est constaté ou s’il n’y a aucun élément cassé ou manquant à la résiliation du contrat, le remboursement du loyer annuel sera intégralement remboursé, ainsi que la caution de 2 mois de loyer versée au départ.

Taxe de séjour
Il existe une taxe de séjour de l’équivalent de 4,2 euros/jour/appartement (par analogie avec la taxe de séjour pour les touristes qui s’élève à 3,5 euros/nuit/personne (!)). Cette taxe peut être évitée si, au 1ier Janvier, il y a une inscription au registre de la population comme adresse officielle d’au moins 1 personne à l’adresse de l’appartement.

Annulation du contrat de location
L’annulation doit être effectuée au moins 1 mois calendaire complet avant la date de départ prévue. La résiliation prend donc effet le 1er du mois suivant. Pendant le délai de préavis, l’appartement doit être disponible, après accord entre le locataire/propriétaire, pour une inspection finale, le nettoyage final et pour les visites des locataires potentiels.

Ménage
Le ménage est effectué toutes les deux semaines par nos services à 29 euros/heure (sauf accord contraire).
Le ménage final sera déduit de la caution de la location.

Plus de fonctionnalités :
environnement verdoyant
ascenseur dans la maison
local à vélos intérieur, location de vélos
parking gratuit dans notre rue calme borne
de recharge pour voitures électriques et vélos électriques
à proximité des transports en commun et des installations sportives
à proximité de la réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen
accès facile au R4, E17, E40
10′ en voiture du centre, 20′ en vélo

Puisque nous habitons à la même adresse, vous pouvez nous joindre facilement et nous pouvons vous proposer un service flexible.